Как выгодно сдавать квартиру в аренду квартирантам, владеющим домашними животными

Предоставление квартиры в долгосрочную аренду не предусматривает перехода прав собственности от владельца жилой недвижимости к арендатору, при этом сам факт аренды таит в себе определенные риски, связанные с недополучением или несвоевременным получением надлежащей по договору арендой платы, порчей имущества в квартире и т.п.. Предоставляя квартиры в Одессе для заселения семей с детьми, собственники жилых помещений должны знать, что выселение таких квартирантов в зимний период является весьма проблематичным (при условии, что между владельцем квартиры и арендатором заключен соответствующий договор аренды, при его отсутствии никаких юридических отношений и обязательств между сторонами не существует).

Недостатки сдачи в аренду жилья квартирантам, имеющим животных

Зачастую владельцы квартир, сдаваемых в долгосрочную аренду, весьма неохотно вступают в договорные отношения с потенциальными квартиросъемщиками, имеющими на содержании домашних питомцев. В этом есть свои плюсы и минусы, поскольку:

• зачастую люди, ухаживающие за своими домашними любимцами виде собак или кошек, попугаев или хомячков, являются весьма ответственными, поэтому они всегда вовремя будут платить арендную плату и следить за чистотой в помещении;
• аренда жилья квартирантами, владеющими собаками небольших пород, кошками, хомячками или птичками, черепахами или земноводными, не представляет особых угроз для имущества, находящегося в квартиры и для целостности самой жилой недвижимости;
• аренда квартиры людьми с молодыми собаками крупных пород может обернуться значительными неприятностями в виде поврежденной мебели, поцарапанного пола или следов от собачьих испражнений (научить молодого щенка к отхожему месту весьма проблематично).

Именно поэтому рассматривая варианты аренды квартиры жильцами с домашними любимцами, необходимо заранее оговаривать их возраст, породу или вид животного, дабы в последующем избежать возможных неприятностей.

Когда возможна аренда квартиры людьми с домашними питомцами

Нельзя принципиально отказываться от варианта аренды квартиры людьми, владеющими домашними животными, в том числе крупными породами собак или кошек. Такой вид аренды может быть вполне прибыльным, поскольку владелец помещения может сдавать свою квартиру в аренду по более высокой цене и тем самым будет получать дополнительный доход.

Сдавая в аренду квартиру жильцам с домашними животными, необходимо реально учитывать техническое состояние жилого помещения, поскольку недорогие обои или ковролин можно всегда переклеить, а старую мебель, ставшую полностью непригодной – попросту выбросить.